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辉煌网投|大湾区楼市全面睇!成交佛山“称雄”卖地广州第一,广佛双子实力强悍

日期:2020-01-09 14:29:00

辉煌网投|大湾区楼市全面睇!成交佛山“称雄”卖地广州第一,广佛双子实力强悍

辉煌网投,今年上半年,大湾区规划纲要面世,高规格的规划重新定义了国内的城市群格局,粤港澳大湾区成为了全国热议、热捧的区域。在楼市方面,粤港澳大湾区经历了上半年的“低迷”之后,下半年迎来了转机,尤其是进入到传统旺季“金九银十”,楼市回暖明显。

大湾区9月新房网签破8万套佛山蝉联榜首

据中地行不完全统计,9月粤港澳大湾区九市共网签85620套,环比8月(75157套)上升14%,面积706.3万㎡,环比8月(639.3万㎡)上升10%。

套数方面,佛山以19452套网签继续蝉联榜首,环比上月上升近三成;广州以15150套网签保持在第二名,环比上升20%;惠州以15008套排名第三,环比上升27%。

成交面积方面,惠州、佛山和广州位列前三,分别为149.1万㎡、143.6万㎡和114.9万㎡,分别环比上升32%,7%和18%。

土拍揽金超380亿元广州成交金额领跑大湾区

再来看看土地出让方面,进入“金九”的大湾区土地市场,相比8月,也显得十分热闹。

据中地行不完全统计,9月大湾区土地市场共成交39宗地块,其中有26宗住宅用地和13宗商服用地,成交总额达387.25亿元,环比8月(264.5亿元)上升46.4%。

出让宗数和面积方面,佛山出让土地宗数9宗、成交面积79.5万㎡的成绩,蝉联9月的“双料”土拍冠军。

而广州以111.23亿元的成交总额,位居大湾区内地9城成交金额的榜首,并以出让宗数7宗、出让面积25.55万㎡的数据,紧随佛山其后。

9月,肇庆的土拍成交也十分亮眼,以7宗商、住的出让数,与广州持平。但由于其出让面积较小,故其成交总额仅为9.87亿元。

楼面地价方面,广州和东莞宅地成交楼面地价达15058元/㎡和12575元/㎡,排名大湾区前两名,中山以8000元/㎡紧随其后;深圳以28030元/㎡的商服用地成交楼面地价领跑大湾区。


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